DEWELOPERZY

Obszary, w których automatyzacja i AI przynoszą najwięcej korzyści

Automatyczne przypomnienia o wygasających pozwoleniach, terminach składania wniosków, odnowieniach umów z podwykonawcami.

Automatyczne wypełnianie umów dla nowych kontraktów w oparciu o szablon, korzystając z danych klienta/kontrahenta.

Codzienne/tygodniowe raporty statusowe (np. w formie PDF lub e-maila) dostarczane automatycznie do zarządu i inwestorów, bazujące na danych z placu budowy i systemów ERP.

Automatyczne aktualizacje harmonogramów po wpisaniu postępów prac przez kierownika budowy. Możliwość integracji z kalendarzem i powiadomieniami, które informują kluczowe osoby o zbliżających się terminach.

Automatyczne notyfikacje do działu prawnego lub księgowości po pojawieniu się nowej wersji umowy lub protokołu z odbioru technicznego.

Wydobywanie najważniejszych informacji z dokumentów (np. numery działek, parametry techniczne, dane kontrahentów) i automatyczne wprowadzanie ich do systemów typu ERP, CRM i inne.

Fakturowanie i rozliczenia z podwykonawcami:

Automatyczne generowanie faktur na podstawie zrealizowanych etapów budowy.

Integracja z systemem księgowym w celu automatycznej kontroli płatności, wysyłania przypomnień o przeterminowanych należnościach oraz raportowania stanu rozrachunków.

Analiza kosztów i budżetowanie:

Zestawianie aktualnych kosztów z planowanym budżetem w czasie rzeczywistym oraz automatyczne generowanie raportów dla działu finansów i zarządu.

Alerty o przekroczeniach budżetowych wysyłane do odpowiednich menedżerów.

Obsługa płatności i integracje bankowe:

Automatyczne inicjowanie płatności do dostawców po akceptacji w systemie wewnętrznym.

Integracja z systemami bankowymi i automatyczne importowanie wyciągów oraz ich dopasowanie do faktur.

Lead Management i CRM:

Automatyczne tworzenie kontaktów w CRM na podstawie wypełnionych formularzy na stronie internetowej.

Wysyłka natychmiastowych odpowiedzi (e-maile, SMS) do nowych potencjalnych Klientów.

Przypomnienia o kolejnych krokach sprzedażowych (prezentacja inwestycji, podpisanie umów rezerwacyjnych).

Automatyczna publikacja ofert na portalach nieruchomościowych po zaktualizowaniu bazy dostępnych mieszkań/działek.

Automatyzacja komunikacji po-sprzedażowej:

Automatyczne przypomnienia o terminach odbiorów technicznych. Informowanie klientów o postępach w budowie za pomocą cyklicznych newsletterów generowanych automatycznie.

Integracja z narzędziami do śledzenia dostaw materiałów, wysyłanie powiadomień o opóźnieniach.

Zarządzanie zapasami materiałów budowlanych:

Automatyczne zamawianie materiałów na podstawie prognoz AI i aktualnego zużycia. Tworzenie alertów, gdy zapasy spadają poniżej ustalonego poziomu.

Case study

system do zarządzania procesami budowy dla firmy deweloperskiej

Zakres prac:
Firma deweloperska obsługuje duże inwestycje, które wymagają ciągłego aktualizowania harmonogramów budowy, koordynacji kilkunastu ekip budowlanych i kontroli dostępności materiałów. Dotychczas projekt managerowie musieli ręcznie modyfikować plany (np. w Excelu lub prostych programach), analizując dane z różnych źródeł: od terminarzy podwykonawców, przez umowy z dostawcami, po raporty postępu prac z placu budowy. Wszelkie zmiany terminu (opóźnienie w dostawie, awaria sprzętu, nieobecność ekipy) wymagały ręcznego przestawiania zadań i powiadamiania kolejnych firm o nowych terminach.

Wdrożona automatyzacja polega na wykorzystaniu narzędzi no-code i AI do dynamicznego zarządzania harmonogramami. System automatycznie aktualizuje plan budowy w oparciu o dane zintegrowane z kalendarzy podwykonawców, statusów dostaw, raportów terenowych i umów. Gdy pojawi się opóźnienie lub zmiana zakresu prac, algorytm natychmiast proponuje nowy układ zadań oraz wysyła powiadomienia e-mail i SMS do zainteresowanych stron. Manager budowy jedynie zatwierdza zaproponowane zmiany lub koryguje je w razie potrzeby.
Przed automatyzacją:
Sytuacja zastana:
1 project manager obsługuje 2 duże inwestycje miesięcznie (każda generuje około 100 zadań/etapów z różnymi terminami i podwykonawcami).

‍Project manager poświęca ok. 40 godzin miesięcznie na bieżące modyfikacje harmonogramów (ręczne zmiany, telefony do podwykonawców, wprowadzanie poprawek w arkuszach).

Dla 2 inwestycji: 40 godzin * 2 = 80 godzin miesięcznie.
Po automatyzacji:
Project manager poświęca teraz ok. 5 godzin miesięcznie na weryfikację i akceptację automatycznie wygenerowanych harmonogramów oraz obsługę wyjątków.

Dla 2 inwestycji: 5 godzin * 2 = 10 godzin miesięcznie.
Oszczędność czasu miesięcznie
80 godzin - 10 godzin = 70 godzin (1 pracownik)
Oszczędność kosztów pracy: 
- 1 pracownik (2 inwestycje): ok. 3 500 zł (przy etacie 8 tys. brutto)
- 2 pracowników (4 inwestycje): ok. 7 000 zł miesięcznie

Kontakt

Napisz do nas i dowiedz się, jakie są możliwości zautomatyzowania Twojej firmy.

Dziękujemy za wiadomość

Wkrótce się z Tobą skontaktujemy.
Oops! Something went wrong while submitting the form.